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Sコレクションの家づくり

家づくりの流れ

STEP1) ご相談・ラフプランニング

お問い合わせ
お問い合わせ

マイホームが欲しい!と思ったら、まずご家族で理想の住宅イメージを話し合いましょう。参考したい間取り写真や要望を書き出した上で、Scollectionの家にお問い合わせください。(しつこい勧誘営業はいたしませんので、どうぞお気軽に。)

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ヒアリング打ち合わせ
ヒアリング打ち合わせ

直接お会いして、ご家族皆様の理想の住宅に対するイメージをヒアリングをさせていただきます。
ご家族での話し合いで書き出しました、お客様が実現したいこと、参考間取り写真、家づくりに対する想いの丈をお伝えください。

また、私たちもSコレクションのさとう建設はどのような会社か、Sコレクションで家を建てる強み・弱みにつきまして、お客様のセキュリティの観点よりホームページ上ではご紹介できていない今までの施工実績の詳細紹介を交えお伝えいたします。

ヒアリング打ち合わせは弊社5Fのショールームにご来店頂くか、スタッフがお客様のもとへお伺いする出張打ち合わせも可能です。

土地探し/敷地調査
資金計画・土地探し・敷地調査

必要なお客様には土地探しのお手伝い案内をさせて頂きます。
家づくりのプロと一緒に土地探しを行うことでお客様のご希望に添ったぴったりの土地を見つけます。充実したフォローエリアを持つ当社不動産ネットワークですので、納得のものがきっと見つかります。土地探しは平均して1~2ヶ月程度が目安です。
すでに土地をお持ちのお客様は、プラン作成に向けて敷地の調査をさせていただきます。

ラフプランのご提案
ラフプラン

ヒアリングした内容をもとに、検討のベースとなる間取り案や概算見積、資金プランを含めたラフプランを作成、ご提案させていただきます。

ラフプランを基に、お客様と打ち合わせを重ね、より良いプランにブラッシュアップしていきます。

STEP2) 本設計・ご契約

設計契約
設計契約

Sコレクションで家づくりをしたいな、と思っていただけるプランができましたら、「設計契約」を交わします。

詳細設計・最終見積の算出

ラフプランをベースに、さらに細かいご要望を伺い、詳細設計を行ってまいります。
間取りや外観、内装、仕様や設備など、細部まで納得のいくまでデザインプランを練りましょう。
資金計画策定のお手伝いもさせていただきます。

プラン作成後、契約時のお見積もり金額を算出、料金の支払い方法、契約日を決定致します。
算出する価格はデザイン、施工、保障など、家づくりに掛かるトータルの金額です。
設計内容の変更がない限り、後から予想外の費用が発生すること等はありません。

工事請負契約
工事契約

設計図と見積書を入念にご確認いただいた上で、ご納得いただけましたら「工事請負契約」を結びます。

営業・設計担当者に加え、実際に施工を担当する施工責任担当者も交え、工事打合せの上、工事計画をご提示いたします。

融資の申し込み・建築確認申請
住宅ローン申し込み

確定した設計・見積内容で、住宅金融公庫や銀行などに住宅ローンを申し込みます。

また、これから建築する建物が建築関連の法律に適合している旨、審査機関にお墨付きを得ないと着工できませんので、「建築確認申請」を行います。

STEP3)現場着工

解体工事
解体工事

建て替えの場合は、既存の建物や障害物を解体して更地にします。
さとう建設は解体業務も行っておりますので、安心してお任せください。(解体実績は下記バナーのホームページでご覧いただけます。)

安心解体バナー

 

着工
着工・地鎮祭

着工前には無事の完成を願い地鎮祭を行います。
また近隣挨拶も行い、近所の方と良好な関係を築いた上で工事を開始します。

工事中
工事中

工事中には、お客様のご意向を伺ったうえで、営業・設計担当者からのメールやオフィシャルブログなどで進捗報告を行います。

もちろん施主様の直接見学もして進捗状況を確認頂けます。
施主様が不安にならぬよう、弊社担当が施工状況をご説明いたしますので、気になることがございましたら、お気軽にお尋ね下さい。

STEP4)マイホーム完成

竣工検査
竣工検査

工事がほぼ終了した段階で、Sコレクションの社内検査を行った後、施主様に立ち合いいただき、その施工状態を隅々までご確認いただきます。
もしこの時点で不具合が発見された場合には速やかに手直しを行い、施主様に仕上がりを確認いただきます。

お引き渡し

お引渡し

清掃などが完了したら、保証書や鍵をお渡しし、建物のお引き渡しとなります。
ご契約いただいてからの目安として、木造の場合は4~5ヶ月、鉄骨・鉄筋コンクリートの場合は約6ヶ月程でお引き渡しとなります。

STEP5)アフターサポート

無料点検
無料点検

無料点検を実施しております。引き渡し1年後のタイミングで無料点検を実施致します。また、定期点検以外にも、お施主様からの緊急メンテナンスのご依頼やご相談、不具合などがあれば、迅速に対応させて頂いております。

瑕疵(欠陥)保険

『Sコレクションの家』は、国土交通省認定のJIO(日本住宅機構)の「JIO我家の保険」に加入しています。基本構造部分及び雨水の侵入を防止する部分に関する瑕疵(欠陥)が発生し、事業者が倒産等した場合には、第三者機関から直接お客様へ保険金が支払われるという住宅瑕疵担保に基づく保証です。

保存

保存

保存

家づくりへの想い

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